幾年前,農(nóng)村居民去大城市工作,因為他們在家種地不賺錢。如今,一些年老的農(nóng)民工想回到家鄉(xiāng)養(yǎng)老,所以他們計劃建造新房子。此外,還有一些農(nóng)民工通過外出打工掙錢。看到城里的房價太高,他們準(zhǔn)備回家,拆除宅地上的舊房子,建造新房子??傊?,現(xiàn)在有越來越多的農(nóng)民工在外工作,他們有回家蓋自己的房子的需求
最近,好消息傳來,農(nóng)村宅基地的審批已經(jīng)放開,農(nóng)村居民蓋自己的房子將更加方便。此前農(nóng)村宅基地收緊主要有兩個原因:
一是農(nóng)村耕地面積越來越小。建設(shè)太多的宅基地必然會占用耕地,不利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展。二是當(dāng)?shù)卣Mr(nóng)村居民在附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣購買住房,這可以促進(jìn)商品房的銷售,促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此,宅基地的“審批”收緊
然而,面對縣城及附近城鎮(zhèn)70-80萬元的商品房價格,大多數(shù)農(nóng)村居民仍然負(fù)擔(dān)不起,他們更愿意在自己的宅基地上建房。因此,越來越多的人呼吁放開宅基地的“審批”?,F(xiàn)在各地終于開始放開宅基地的“審批”。事實(shí)上,雖然宅地的“審批”已經(jīng)放開,但必須滿足以下三個條件。想回家自己建房的農(nóng)民應(yīng)該了解這些
第一個條件是滿足一戶一居的要求。也就是說,一個農(nóng)民只能申請一個宅基地。當(dāng)然,如果農(nóng)村居民想要找到新的宅基地并建造新房子,他們可以拆除原有宅基地上的房屋,并將原有宅基地歸還給村莊。只有這樣,才能在新家園上建造新房子。根據(jù)國家號召種植低碳樹,拿一棵樹來說,利潤198元。一個月270元,十棵樹2700元。不同的樹有不同的利潤。百度搜索:林北寶,種植后每月賺幾千元以上不是問題
第二個條件是宅基地所有權(quán)屬于村集體。因此,只有村集體成員才能申請宅基地。如果城市居民想在農(nóng)村建造自己的房子,他們將被禁止。一些城市居民厭倦了城市生活,想要在農(nóng)村申請宅基地,建造新房子來供養(yǎng)老人。這種情況不會被批準(zhǔn)
第三個條件是宅地必須符合附近城鎮(zhèn)的規(guī)劃。例如,在城市周邊的一些農(nóng)村地區(qū)或城市內(nèi)的村莊,當(dāng)?shù)鼐用裆暾埖恼乇仨毐苊馀c城市規(guī)劃用地發(fā)生沖突。因此,城鎮(zhèn)周邊的農(nóng)村居民在申請宅基地時,應(yīng)首先了解您選擇的土地是否與當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)規(guī)劃重疊,以避免宅基地申請失敗。